Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Aperçu
À propos de la propriété
Duplex — Montréal (Ahuntsic-Cartierville). Cette propriété a été vendue.
Rare opportunité à Ahuntsic-Ouest ! Duplex rénové offrant une double occupation immédiate. Idéal pour propriétaire occupant, projet intergénérationnel ou investisseur. Le grand logement principal baigné de lumière dispose de 3 CAC, 2 SDB, puits de lumière, foyer, sous-sol fini, garage et une vaste cour avec terrasse. À l'étage, un lumineux 5 ½ moderne prêt à louer. Emplacement de choix à 10 min de marche des métros Sauvé et Henri-Bourassa, à deux pas du parc d'Ahuntsic et de la vibrante Promenade Fleury. Une clé en main rare dans le secteur, contactez-nous !
Les logements
| Logement | Type | Pièces | Chambres | Salles de bain | Occupation | Valeur locative |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 1/2 | 7 | 3 | 2 | Vacant | 3,000 $/moisvaleur locative potentielle |
| 2 | 5 1/2 | 5 | 2 | 1 | Vacant | 2,200 $/moisvaleur locative potentielle |
Détails des pièces
Logement 1
| Type | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er étage | 10,9 X 7 p / 3,28 X 2,13 m | Céramique | — |
| Salon | 1er étage | 14 X 19 p / 4,27 X 5,79 m | Bois | — |
| Cuisine | 1er étage | 14 X 14,2 p / 4,27 X 4,32 m | Bois | — |
| Salle à manger | 1er étage | 10,4 X 10,4 p / 3,15 X 3,15 m | Bois | — |
| Chambre des maîtres | 1er étage | 9,11 X 13,4 p / 3,02 X 4,06 m | Bois | — |
| Salle de bain | 1er étage | 10,1 X 10 p / 3,07 X 3,05 m | Céramique | Bain à remous / Douche |
| Salle familiale | Sous-sol | 10,4 X 19 p / 3,15 X 5,79 m | Bois | Foyer |
| Salle de bain | Sous-sol | 9,9 X 7,6 p / 2,97 X 2,29 m | Céramique | — |
| Chambre | Sous-sol | 11,1 X 11,3 p / 3,38 X 3,43 m | Bois | — |
| Chambre | Sous-sol | 9,5 X 13 p / 2,87 X 3,96 m | Bois | — |
| Buanderie | Sous-sol | 3,7 X 3 p / 1,09 X 0,91 m | Linoléum | — |
| Garage | Sous-sol | 10 X 22 p / 3,05 X 6,71 m | Béton | — |
Logement 2
| Type | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Entrée | 2e étage | 13 X 3 p / 3,96 X 0,91 m | Bois |
| Salon | 2e étage | 13,6 X 13,7 p / 4,11 X 4,14 m | Bois |
| Hall | 2e étage | 3 X 11 p / 0,91 X 3,35 m | — |
| Cuisine | 2e étage | 14,6 X 14,1 p / 4,42 X 4,29 m | Céramique |
| Salle à manger | 2e étage | 10,4 X 10,6 p / 3,15 X 3,20 m | Bois |
| Chambre | 2e étage | 10,2 X 11,8 p / 3,10 X 3,56 m | Bois |
| Chambre | 2e étage | 7,6 X 13 p / 2,29 X 3,96 m | Bois |
| Salle de bain | 2e étage | 8,1 X 10 p irr / 2,46 X 3,05 m irr | Céramique |
| Rangement Extérieur | 2e étage | 4 X 3 p / 1,22 X 0,91 m | — |
Caractéristiques
- Chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
- Fenêtres
- Aluminium, Coulissante, Manivelle (battant)
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bain
- Baignoire à remous, Douche indépendante
- Salle de lavage
- Sous-sol 1, Autre pièce au SS1
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Équipement
- Installation aspirateur central
- Stationnement
- Asphalte, Intégré, Simple largeur
- Revêtement
- Brique
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Fondation
- Béton coulé
- Implantation
- Jumelé
- Utilisation du bâtiment
- Résidentielle
- Clôture
- Clôturé, Bordé par des haies
- Terrain
- Paysager, Plat
- À proximité
- Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipalité
- Commodités
- Balcon/Terrasse, Cour
Inclusions
Cuisinière 36" Bluestar Stainless, Hotte de cuisine Wind-Crest Stainless, Réfrigérateur Electrolux Stainless, Lave-Vaisselle Kenmore Stainless, Laveuse Maytag, Secheuse LG, Aspirateur centrale Beam. Réfrigérateur Blanc Frigidairs
Rénovations
- Sous-sol
- 2006
- Salle de bain
- 2006
- Plancher
- 2006
- Isolation
- 2006
- Cuisine
- 2006
- Plomberie
- 2006
- Revêtement de toiture
- 2014
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Terrain
- 314,000 $
- Bâtiment
- 638,600 $
- Total
- 952,600 $
Taxes et frais (2026)
- Municipales
- 6,074 $
- Scolaires
- 758 $
- Total
- 6,832 $
Dépenses
- Énergie — Électricité
- 1,878 $
- Énergie — Gaz
- 298 $
- Énergie — Électricité
- 827 $
- Taxe — Municipale
- 6,074 $
- Taxe — Scolaire
- 758 $
- Total
- 9,835 $
Revenus
- Revenu brut potentiel
- 62,400 $/an
- Prix par logement
- 692,500 $
Tous les logements sont vacants — valeur locative potentielle, non un revenu réel.
Secteur : Ahuntsic →